1 Rue des Aires 34820 Assas

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieC GESn° 2634E1239195W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 370 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 975 €/m² à Assas (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 925 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation144 671 – 169 831 €

Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
09/09/2025	51 Rue Saint Denis 34820 Assas	Maison	116 m²	270 000 €	2 328
30/06/2025	155 Rue Saint Denis 34820 Assas	Maison	100 m²	470 000 €	4 700
26/06/2025	180 Gr Grand Rue 34820 Assas	Maison	140 m²	328 300 €	2 345
04/06/2025	126 Gr Grand Rue 34820 Assas	Maison	90 m²	312 900 €	3 477
22/05/2025	32 Rue De Lambesque 34820 Assas	Maison	35 m²	50 000 €	1 429
19/02/2025	326 Rue De La Chicane 34820 Assas	Maison	106 m²	440 000 €	4 151
27/01/2025	111 Rue Des Grillons 34820 Assas	Maison	145 m²	459 465 €	3 169
06/09/2024	58 Gr Grand Rue 34820 Assas	Maison	110 m²	280 000 €	2 545
19/07/2024	35 Gr Grand Rue 34820 Assas	Maison	65 m²	170 000 €	2 615
27/03/2024	77 Rue Des Casernes 34820 Assas	Maison	87 m²	493 000 €	5 667