Signal Vente

14 Impasse Paul Gauguin 34130 Valergues

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 156 j)

A énergieA GESn° 2634E1229698P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Valergues (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 546 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation410 116 – 481 441 €
Soit4 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202510 All Edouard Manet 34130 ValerguesMaison104 m²485 000 €4 663
19/08/202580 Rue Jean Lurcat 34130 ValerguesMaison100 m²379 830 €3 798
10/07/2025142 Av Des Platanes 34130 ValerguesMaison100 m²420 600 €4 206
10/06/202521 Rue Jean Lurcat 34130 ValerguesMaison88 m²340 000 €3 864
24/04/20255 Rue Gustave Courbet 34130 ValerguesMaison76 m²324 800 €4 274
28/03/2025300 Av Du Mas De Baron 34130 ValerguesMaison126 m²482 000 €3 825
10/02/20255655 F Rue Gustave Courbet 34130 ValerguesMaison81 m²350 000 €4 321
13/12/202459 Che Des Olivettes 34130 ValerguesMaison99 m²430 000 €4 343
11/09/20241 Imp Toulouse Lautrec 34130 ValerguesMaison106 m²280 000 €2 642
29/05/20243 Gr Grand Rue 34130 ValerguesMaison60 m²85 000 €1 417
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement64 m²110 000 €1 719
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement70 m²230 000 €3 286
30/04/20248 Av De La Gare 34130 ValerguesMaison91 m²437 406 €4 807
18/04/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement64 m²200 000 €3 125
22/02/2024187 Av Du Petit Nice 34130 ValerguesMaison200 m²544 350 €2 722