74 Chemin de Cantaussels 34270 Les Matelles
Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)
E énergieC GESn° 2634E1227330N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Les Matelles (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Rue Alicante 34270 Les Matelles | Appartement | 68 m² | 260 700 € | 3 834 |
| 13/06/2025 | 161 Che De La Rayrete 34270 Les Matelles | Maison | 134 m² | 577 650 € | 4 311 |
| 15/05/2025 | 3 Lot Pioch Herbaut 34270 Les Matelles | Maison | 95 m² | 620 000 € | 6 526 |
| 31/03/2025 | 108 Che Des Courreges 34270 Les Matelles | Maison | 67 m² | 297 140 € | 4 435 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Alicante 34270 Les Matelles | Appartement | 45 m² | 200 150 € | 4 448 |
| 13/01/2025 | 5813 Rte De Montpellier 34270 Les Matelles | Maison | 125 m² | 486 000 € | 3 888 |
| 25/10/2024 | 68 Che De La Tour De Vias 34270 Les Matelles | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 26/07/2024 | 9 Rue Alicante 34270 Les Matelles | Appartement | 45 m² | 159 515 € | 3 545 |
| 14/02/2024 | 25 Lot Pioch Herbaut 34270 Les Matelles | Maison | 75 m² | 389 400 € | 5 192 |
| 07/02/2024 | 360 Che Des Moulieres 34270 Les Matelles | Maison | 128 m² | 463 750 € | 3 623 |