Signal Vente

31bis Avenue de la Promenade 34420 Cers

Maison · 181 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieA GESn° 2634E1214409O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 322 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 016 – 422 628 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²118 000 €2 950
17/11/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement65 m²150 000 €2 308
04/11/20252 Rue De La Clairette 34420 CersMaison105 m²290 500 €2 767
03/11/20256 Rue Des Berges 34420 CersMaison92 m²253 800 €2 759
23/10/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²107 300 €2 683
18/09/202510 Res La Noria 34420 CersMaison88 m²103 000 €1 170
31/07/20251 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²105 000 €1 458
06/06/20255 Plan De La Grille 34420 CersMaison40 m²64 500 €1 613
22/04/20254 Rue De L Europe 34420 CersMaison76 m²170 000 €2 237
06/03/20256 Rue De La Clairette 34420 CersMaison55 m²170 000 €3 091
05/02/20251 Imp Des Tilleuls 34420 CersMaison100 m²170 000 €1 700
11/12/20244 Rue Du Lauragais 34420 CersMaison61 m²139 000 €2 279
05/12/202415 Av De La Condamine 34420 CersAppartement65 m²147 000 €2 262
14/10/20241 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²80 000 €1 111
11/10/20241 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²65 000 €903