Signal Vente

3 Rue de la Syrah 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

B énergieA GESn° 2634E1212048T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 948 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 645 – 345 887 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De La Poste 34290 BassanAppartement38 m²81 500 €2 145
08/09/20258 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison80 m²141 500 €1 769
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
18/07/20252 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison65 m²185 000 €2 846
09/07/202544 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison122 m²225 000 €1 844
22/05/20258 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison60 m²85 500 €1 425
06/05/20251 Rue Du Boulevard 34290 BassanMaison150 m²208 000 €1 387
24/04/20251 Rue De L Ancien Cimetiere 34290 BassanMaison130 m²137 550 €1 058
31/03/202512 B Gr Grand Rue 34290 BassanMaison85 m²210 130 €2 472
05/03/20254 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison56 m²135 000 €2 411
31/01/20257 Ptr Petite Rue 34290 BassanMaison65 m²105 125 €1 617
27/01/20252 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison76 m²79 000 €1 039
27/12/202420 Rue De La Syrah 34290 BassanMaison83 m²150 000 €1 807
15/11/20247 Rue De L Ancien Cimetiere 34290 BassanAppartement60 m²200 000 €3 333
15/11/20247 Rue De L Ancien Cimetiere 34290 BassanAppartement38 m²200 000 €5 263