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3 Chemin du Roudourel 34660 Cournonsec

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2634E1208994H

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Cournonsec (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 607 – 474 973 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement45 m²135 070 €3 002
09/10/202517 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²247 000 €2 807
15/07/202523 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²184 000 €2 091
11/07/202541 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison100 m²331 000 €3 310
07/04/2025Rue Marechal 34660 CournonsecMaison88 m²347 910 €3 954
27/03/2025Pl De L Eglise 34660 CournonsecMaison100 m²320 000 €3 200
14/03/20251 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement61 m²202 000 €3 311
21/11/202420 Rue De La Vierge 34660 CournonsecMaison218 m²315 000 €1 445
22/10/202445 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²382 000 €3 938
16/10/20241 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement60 m²183 150 €3 053
06/09/2024150 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison114 m²185 000 €1 623
31/07/20244 Rue Du Porche 34660 CournonsecMaison118 m²216 900 €1 838
31/07/20244 Rue Du Porche 34660 CournonsecMaison21 m²216 900 €10 329
12/07/20241 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement40 m²135 000 €3 375
08/07/20249084 F Rue Des Remparts 34660 CournonsecMaison95 m²345 000 €3 632