Signal Vente

2 Rue du Porche 34660 Cournonsec

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 160 j)

E énergieE GESn° 2634E1203752R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Cournonsec (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation455 849 – 535 127 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202517 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²247 000 €2 807
08/08/20254 Rue Des Chasses 34660 CournonsecMaison75 m²269 550 €3 594
15/07/202523 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²184 000 €2 091
11/07/202541 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison100 m²331 000 €3 310
02/07/202516 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison125 m²468 100 €3 745
07/04/2025Rue Marechal 34660 CournonsecMaison88 m²347 910 €3 954
27/03/2025Pl De L Eglise 34660 CournonsecMaison100 m²320 000 €3 200
21/11/202420 Rue De La Vierge 34660 CournonsecMaison218 m²315 000 €1 445
25/10/202417 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison126 m²345 000 €2 738
22/10/202445 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²382 000 €3 938
06/09/2024150 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison114 m²185 000 €1 623
31/07/20244 Rue Du Porche 34660 CournonsecMaison118 m²216 900 €1 838
31/07/20244 Rue Du Porche 34660 CournonsecMaison21 m²216 900 €10 329
08/07/20249084 F Rue Des Remparts 34660 CournonsecMaison95 m²345 000 €3 632
21/06/202447 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²404 954 €4 175