Rue de la Pinède 34790 Grabels
Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)
E énergieE GESn° 2634E1179918Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | immeuble | 0 | 127 m² | C | B | 177 | 30 |
| 04/03/2026 | appartement | 0 | 105 m² | B | A | 99 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Grabels (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 6 Rue De La Pinede 34790 Grabels | Maison | 140 m² | 634 100 € | 4 529 |
| 14/04/2025 | 9 Rue De L Horloge 34790 Grabels | Appartement | 15 m² | 85 710 € | 5 714 |
| 10/03/2025 | 10 Rue De L Horloge 34790 Grabels | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 05/12/2024 | 9 Rue De L Horloge 34790 Grabels | Appartement | 74 m² | 209 000 € | 2 824 |
| 27/11/2024 | 22 Rue Du Portail 34790 Grabels | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 10/06/2024 | 9 Rue De L Horloge 34790 Grabels | Appartement | 27 m² | 100 005 € | 3 704 |
| 20/12/2023 | 5 Rue De Montferrier 34790 Grabels | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |