Signal Vente

18 Rue Jean Davy 34490 Lignan-sur-Orb

Immeuble · 195 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieB GESn° 2634E1176598H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface195 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Lignan-sur-Orb (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen976 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation826 560 – 970 310 €
Soit4 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025472 Av Jean Moulin 34490 Lignan-sur-OrbMaison80 m²276 071 €3 451
30/10/2025180 Rue Michel Mas 34490 Lignan-sur-OrbAppartement116 m²349 745 €3 015
04/09/2025175 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbAppartement57 m²240 000 €4 211
04/09/2025175 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbAppartement92 m²240 000 €2 609
08/08/202522 Rue Elie Guibert 34490 Lignan-sur-OrbMaison100 m²160 000 €1 600
24/06/202533 Av Des Cerisiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison78 m²231 635 €2 970
27/05/202570 Pl Du 11 Novembre 34490 Lignan-sur-OrbMaison240 m²200 000 €833
19/12/20245 Rue Salvador Allende 34490 Lignan-sur-OrbAppartement74 m²185 250 €2 503
12/12/202425 Imp Sylvain Simon 34490 Lignan-sur-OrbMaison88 m²232 000 €2 636
15/10/2024150 Rue Paul Langevin 34490 Lignan-sur-OrbMaison98 m²218 000 €2 224
13/09/2024154 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbAppartement53 m²235 000 €4 434
13/09/2024154 Av Joseph Sire 34490 Lignan-sur-OrbAppartement79 m²235 000 €2 975
09/09/2024270 Av Jean Moulin 34490 Lignan-sur-OrbMaison90 m²210 000 €2 333
02/08/202423 Av Des Cerisiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison127 m²241 000 €1 898
26/06/202423 Rue Jean Guy 34490 Lignan-sur-OrbMaison78 m²91 500 €1 173