Signal Vente

11 Impasse Costebelle 34480 Laurens

Maison · 100 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieA GESn° 2634E1164232R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 376 – 289 224 €
Soit2 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20253 Libron 34480 LaurensMaison92 m²238 670 €2 594
29/01/20258 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison64 m²78 000 €1 219
29/11/202433 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison187 m²435 000 €2 326
14/11/20245 Libron 34480 LaurensMaison90 m²258 500 €2 872
19/08/20245 Rue De La Distillerie 34480 LaurensMaison116 m²198 000 €1 707
14/06/20245 B Che Du Terras 34480 LaurensMaison90 m²275 570 €3 062
22/05/202438 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison91 m²250 550 €2 753
06/05/20241 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison97 m²220 755 €2 276
01/03/202415 Rue Du Carignan 34480 LaurensMaison173 m²506 800 €2 929
12/02/2024Les Hons 34480 LaurensMaison111 m²215 000 €1 937
26/01/202419 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison62 m²158 070 €2 550
28/11/202326 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison40 m²170 000 €4 250
10/11/202313 Rue Du Carignan 34480 LaurensMaison129 m²318 000 €2 465
02/11/202313 Libron 34480 LaurensMaison117 m²313 900 €2 683
13/10/202310 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison63 m²98 000 €1 556