Signal Vente

4 Rue de la Falaise 34300 Agde

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

B énergieA GESn° 2634E1153683Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface38 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement032 m²DB24453
14/08/2025appartement023 m²CC14418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 353 €/m² à Agde (1 945 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 238 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 186 – 183 348 €
Soit4 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement25 m²86 000 €3 440
30/12/20251 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement17 m²55 600 €3 271
29/12/20254 Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement29 m²130 000 €4 483
23/12/20255 Rue De La Garnison 34300 AgdeAppartement28 m²116 780 €4 171
23/12/20251 Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement24 m²87 070 €3 628
22/12/20253 Rue De La Conque 34300 AgdeAppartement22 m²81 700 €3 714
19/12/20255 Rue De La Garnison 34300 AgdeAppartement28 m²123 520 €4 411
19/12/20252 Rue Du Pecheur 34300 AgdeAppartement17 m²75 250 €4 426
17/12/20253 T Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement35 m²102 000 €2 914
15/12/20257 Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement24 m²93 500 €3 896
12/12/20257 Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement24 m²78 000 €3 250
12/12/20255 Imp Du Globe 34300 AgdeAppartement27 m²80 000 €2 963
10/12/20255 Rue De La Garnison 34300 AgdeAppartement28 m²95 000 €3 393
02/12/20257 Rue De La Conque 34300 AgdeAppartement27 m²121 600 €4 504
28/11/20255 Imp Du Globe 34300 AgdeAppartement27 m²60 000 €2 222