Signal Vente

2 Impasse Leclerc 34290 Bassan

Maison · 162 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieA GESn° 2634E1148196X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 689 – 402 287 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanAppartement76 m²180 370 €2 373
18/07/20252 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison65 m²185 000 €2 846
24/03/202510 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison84 m²238 600 €2 840
28/01/20254 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanMaison74 m²170 000 €2 297
15/11/202411 Rue De Cassan 34290 BassanMaison144 m²417 000 €2 896
16/10/20242 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison81 m²200 000 €2 469
27/09/20241 Rue Du Muscat 34290 BassanMaison137 m²502 000 €3 664
18/07/202411 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison87 m²198 000 €2 276
17/07/202419 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison86 m²212 860 €2 475
30/04/20249 Che Des Vendanges 34290 BassanMaison78 m²220 000 €2 821
25/03/20248 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison75 m²177 000 €2 360
22/03/20246 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison75 m²240 430 €3 206
21/11/20232 Che Des Vendanges 34290 BassanMaison92 m²263 060 €2 859