Signal Vente

21 Rue des Placettes 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieD GESn° 2634E1136987U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen682 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation608 819 – 714 701 €
Soit3 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255140 Rue Des Placettes 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison74 m²407 400 €5 505
27/10/202585 T Cami Del Ormeu 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison92 m²338 800 €3 683
05/09/20252 Rue Des Placettes 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison110 m²382 400 €3 476
05/08/2025129 Cami De Las Oliveidas 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison141 m²484 450 €3 436
01/07/202514 Rue Du 12 Juillet 1998 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison101 m²340 000 €3 366
23/05/2025843 Rue Des Ecoles Saint Mathieu 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison204 m²506 040 €2 481
13/03/202524 Rue Des Placettes 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison62 m²380 787 €6 142
13/03/20255174 Rue Des Placettes 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison71 m²380 787 €5 363
15/01/2025744 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison130 m²520 000 €4 000
15/10/202465 Rue De La Forge 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison42 m²175 000 €4 167
29/08/202413 All Du Pailleras 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison104 m²407 200 €3 915
14/08/202481 Imp Du Porche 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison120 m²351 520 €2 929
21/06/202486 Rue Du Jeu De Boules 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison60 m²320 700 €5 345
20/10/202319 Che Du Cros 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison86 m²360 680 €4 194
20/10/20238 Che Des Ecoliers 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison70 m²305 678 €4 367