85 Chemin des Garbieides 34270 Le Triadou
Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)
A énergieA GESn° 2634E1135186N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Le Triadou (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 10 Lot Le Patus 34270 Le Triadou | Maison | 210 m² | 400 000 € | 1 905 |
| 16/12/2024 | 5024 Les Patus 34270 Le Triadou | Maison | 145 m² | 333 149 € | 2 298 |
| 06/09/2024 | 1 Lot Le Patus 34270 Le Triadou | Maison | 131 m² | 395 790 € | 3 021 |
| 26/07/2024 | 5 Lot Le Fragon 34270 Le Triadou | Maison | 111 m² | 440 150 € | 3 965 |