Signal Vente

149 Chemin du Sauze 34560 Villeveyrac

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2634E1128233C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Villeveyrac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 719 – 356 540 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Pas D Estrech 34560 VilleveyracMaison62 m²97 800 €1 577
28/11/20257 Rue Saint Jean 34560 VilleveyracMaison72 m²141 300 €1 963
29/10/202524 Rue General De Gaulle 34560 VilleveyracMaison104 m²150 000 €1 442
28/10/20252 Rue Notre Dame 34560 VilleveyracMaison114 m²222 300 €1 950
08/10/20255502 Le Village 34560 VilleveyracMaison58 m²138 000 €2 379
01/10/202540 Imp De L Amourier 34560 VilleveyracMaison116 m²273 000 €2 353
25/08/202570 Rte De Clermont 34560 VilleveyracMaison149 m²368 500 €2 473
28/07/20255543 Le Village 34560 VilleveyracMaison140 m²429 120 €3 065
15/07/20259 A Rue Grand Rue 34560 VilleveyracAppartement27 m²99 250 €3 676
03/07/202580 Che Du Pontil 34560 VilleveyracMaison116 m²430 000 €3 707
23/04/202540 Che Du Sauze 34560 VilleveyracMaison120 m²404 800 €3 373
10/04/202520 Rue General De Gaulle 34560 VilleveyracMaison110 m²313 500 €2 850
02/04/202522 Rue Grand Rue 34560 VilleveyracMaison47 m²78 000 €1 660
13/03/20258 Lot Les Aires 34560 VilleveyracMaison89 m²342 000 €3 843
11/02/202510 Rue Traversiere 34560 VilleveyracMaison128 m²184 690 €1 443