Signal Vente

11 Rue de l'Etang de l'Or 34130 Mudaison

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

B énergieA GESn° 2634E1122339K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Mudaison (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 469 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation381 256 – 447 561 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202522 Av Du 8 Mai 1945 34130 MudaisonMaison84 m²460 000 €5 476
28/08/2025155 Rte De Candillargues 34130 MudaisonMaison79 m²340 810 €4 314
04/08/202516 Rue Olympe De Gouges 34130 MudaisonMaison111 m²441 000 €3 973
28/03/20257 B Fg Des Amandiers 34130 MudaisonMaison130 m²412 900 €3 176
27/03/20259 Rue Des Muriers 34130 MudaisonMaison73 m²245 200 €3 359
10/03/20255 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement87 m²242 000 €2 782
20/02/202516 Rue Lucien Neuwirth 34130 MudaisonMaison88 m²358 450 €4 073
12/02/202514 Rue Lucien Neuwirth 34130 MudaisonMaison88 m²419 200 €4 764
07/02/20258 Av Frederic Mistral 34130 MudaisonMaison129 m²335 000 €2 597
27/11/20245 Rue Des Vanneaux 34130 MudaisonMaison94 m²324 700 €3 454
24/10/20246 Che Des Serres 34130 MudaisonMaison98 m²342 000 €3 490
12/08/202411 Rue Lucien Neuwirth 34130 MudaisonMaison90 m²339 320 €3 770
02/08/202410 Rue Francoise Dolto 34130 MudaisonMaison89 m²366 000 €4 112
21/06/20245 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement38 m²328 540 €8 646
21/06/20245 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement55 m²328 540 €5 973