14 Rue des Aires Basses 34320 Neffiès
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 169 j)
A énergieA GESn° 2634E1109552P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | maison | 0 | 90 m² | A | A | 34 | 25 |
| 22/04/2026 | maison | 0 | 87 m² | A | A | 41 | 25 |
| 22/04/2026 | maison | 0 | 76 m² | A | A | 39 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 949 €/m² à Neffiès (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Aires Hautes 34320 Neffiès | Maison | 78 m² | 109 300 € | 1 401 |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Conseil General 34320 Neffiès | Maison | 140 m² | 296 200 € | 2 116 |
| 23/09/2025 | 10 Rue St Alban 34320 Neffiès | Maison | 95 m² | 84 900 € | 894 |
| 05/09/2025 | 60 Lot Le Clos De Saint Alban 34320 Neffiès | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 19/08/2025 | 4 B Che De Buffe Vents 34320 Neffiès | Maison | 88 m² | 779 700 € | 8 860 |
| 19/08/2025 | 4 Che De Buffe Vents 34320 Neffiès | Maison | 147 m² | 779 700 € | 5 304 |
| 25/07/2025 | 9 Plan Pradines 34320 Neffiès | Maison | 21 m² | 65 000 € | 3 095 |
| 25/07/2025 | 7 Plan Pradines 34320 Neffiès | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 15/07/2025 | 9 Pl Lieutenant Paul Gauffre 34320 Neffiès | Maison | 73 m² | 88 400 € | 1 211 |
| 07/07/2025 | 21 Rue Montee Des Remparts 34320 Neffiès | Maison | 65 m² | 64 100 € | 986 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Du Potarouch 34320 Neffiès | Maison | 78 m² | 117 450 € | 1 506 |
| 07/05/2025 | 5 Gr Grand Rue 34320 Neffiès | Maison | 65 m² | 103 600 € | 1 594 |
| 03/03/2025 | 3 Che De Caux Vieux 34320 Neffiès | Maison | 142 m² | 568 000 € | 4 000 |
| 05/02/2025 | 5 Rue Du Potarouch 34320 Neffiès | Maison | 26 m² | 145 810 € | 5 608 |
| 16/12/2024 | 11 Rue Montee Des Remparts 34320 Neffiès | Maison | 45 m² | 140 150 € | 3 114 |