Signal Vente

7 Rue des Terrasses 34290 Alignan-du-Vent

Maison · 86 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieA GESn° 2634E1107267S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Alignan-du-Vent (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 444 – 252 912 €
Soit2 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20252 Rue Saint Germain 34290 Alignan-du-VentMaison90 m²258 300 €2 870
25/04/20255 Lot Les Terrasses De Brescou 34290 Alignan-du-VentMaison70 m²199 710 €2 853
17/12/20245 B Rue De L'hourtalessio 34290 Alignan-du-VentMaison134 m²378 000 €2 821
02/12/202416 Rue Du Poulain 34290 Alignan-du-VentMaison70 m²170 670 €2 438
24/07/20245636 Rue De Brescou 34290 Alignan-du-VentMaison98 m²428 500 €4 372
24/07/202418 Rue De Brescou 34290 Alignan-du-VentMaison49 m²428 500 €8 745
31/05/20248 Rue Des Jardins 34290 Alignan-du-VentMaison100 m²319 180 €3 192
25/05/202423 Rue De La Breche 34290 Alignan-du-VentMaison29 m²71 000 €2 448
17/04/202422 Rue De Puech Troupan 34290 Alignan-du-VentMaison27 m²475 110 €17 597
17/04/202422 Rue De Puech Troupan 34290 Alignan-du-VentMaison137 m²475 110 €3 468
26/02/20249 Lot Les Terrasses De Brescou 34290 Alignan-du-VentMaison70 m²242 500 €3 464
09/11/20232 Rue Des 4 Vents 34290 Alignan-du-VentMaison144 m²158 000 €1 097