Signal Vente

4 Impasse des Vendanges 34230 Saint-Pargoire

Maison · 164 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

B énergieA GESn° 2634E1106734F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Saint-Pargoire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 890 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 066 – 515 425 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Av Des Pigeonniers 34230 Saint-PargoireMaison85 m²283 116 €3 331
07/10/202510 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison82 m²230 000 €2 805
15/09/20257 Imp Du Serment D'assas 34230 Saint-PargoireMaison92 m²301 300 €3 275
08/09/202512 Av Des Confourniers 34230 Saint-PargoireMaison107 m²340 860 €3 186
23/06/20251 Imp Domitienne 34230 Saint-PargoireMaison140 m²467 840 €3 342
28/05/2025Lot Le Pres De Saint Thomas 34230 Saint-PargoireMaison76 m²200 000 €2 632
13/05/20254 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison116 m²350 000 €3 017
13/05/20254 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison50 m²350 000 €7 000
13/02/202515 Av De La Cave Cooperative 34230 Saint-PargoireMaison90 m²243 020 €2 700
07/01/202525 Av Des Pigeonniers 34230 Saint-PargoireMaison145 m²501 700 €3 460
18/11/20245 Av De Miliac 34230 Saint-PargoireMaison86 m²311 125 €3 618
10/10/20249 Imp Du Serment D'assas 34230 Saint-PargoireMaison115 m²418 620 €3 640
10/07/20241 Imp De Bel Air 34230 Saint-PargoireMaison132 m²541 750 €4 104
30/04/202423 Av Albert Laurens 34230 Saint-PargoireMaison72 m²190 000 €2 639
13/12/202313 T Av Albert Laurens 34230 Saint-PargoireMaison112 m²303 800 €2 713