Signal Vente

16 Rue Claude Debussy 34290 Abeilhan

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

B énergieA GESn° 2634E1106123S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Abeilhan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 485 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation219 571 – 257 757 €
Soit2 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202545 Rue Du Moulin A Vent 34290 AbeilhanMaison84 m²205 000 €2 440
02/12/20258 All Des Jardins 34290 AbeilhanMaison59 m²168 000 €2 847
23/10/202530 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanAppartement103 m²82 000 €796
25/09/202524 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanMaison78 m²162 520 €2 084
02/09/202514 Rue Louis Aragon 34290 AbeilhanMaison80 m²243 800 €3 048
08/07/202528 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanMaison81 m²102 500 €1 265
21/02/202511 T Bd Paul Verlaine 34290 AbeilhanMaison112 m²316 000 €2 821
20/02/202512 Gr Grand Rue Marechal Leclerc 34290 AbeilhanMaison59 m²80 000 €1 356
13/02/202518 Gr Grand Rue Marechal Leclerc 34290 AbeilhanMaison16 m²80 765 €5 048
01/10/20245 Rue Claude Debussy 34290 AbeilhanMaison136 m²450 250 €3 311
30/07/20243 Rue Pierre Et Marie Curie 34290 AbeilhanMaison82 m²156 760 €1 912
06/06/20241 Av Paul Valery 34290 AbeilhanMaison82 m²98 000 €1 195
08/04/202414 Rue Louis Aragon 34290 AbeilhanMaison80 m²233 000 €2 913
09/02/202421 Rue Du Moulin A Vent 34290 AbeilhanMaison149 m²340 490 €2 285
26/01/20242 B Rue Jules Massenet 34290 AbeilhanMaison115 m²392 220 €3 411