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Lotissement le Clos de la Farigoule 34800 Canet

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

B énergieA GESn° 2634E1103642H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2003
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 381 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation333 331 – 391 302 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 B Lot Le Clos De La Farigoule Ii 34800 CanetMaison78 m²235 000 €3 013
16/12/20256026 F La Garrigue 34800 CanetMaison60 m²136 000 €2 267
17/11/202527 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison102 m²390 630 €3 830
26/05/20254 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison80 m²271 530 €3 394
11/12/202410 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison111 m²350 000 €3 153
15/11/20246048 F Che De La Garrigue 34800 CanetMaison71 m²215 640 €3 037
06/11/20245 Che Du Bois D Andrieu 34800 CanetMaison140 m²359 885 €2 571
20/06/20246026 F La Garrigue 34800 CanetMaison60 m²242 000 €4 033
18/06/202490 Chem De La Garrigue 34800 CanetMaison130 m²360 000 €2 769
18/06/20246070 F Che Du Bois D Andrieu 34800 CanetMaison97 m²284 650 €2 935
30/05/20245 Lot Le Clos De La Serane Ii 34800 CanetMaison106 m²140 000 €1 321
20/02/2024245 Chem De La Garrigue 34800 CanetMaison75 m²255 750 €3 410
19/02/202411 T Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison140 m²461 870 €3 299
17/01/20242 Lot Les Lavandes 34800 CanetMaison91 m²301 000 €3 308
15/12/20236 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison109 m²336 010 €3 083