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Les Combes 34230 Le Pouget

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieD GESn° 2634E1099134X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Le Pouget (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 810 – 229 864 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Aires 34230 Le PougetMaison153 m²235 000 €1 536
12/11/202522 Rue Des Chasselas 34230 Le PougetMaison81 m²283 000 €3 494
18/07/20256 B Rue Lagarel 34230 Le PougetMaison139 m²285 000 €2 050
12/07/20255077 F Les Combes 34230 Le PougetMaison84 m²268 350 €3 195
17/06/20255071 F Les Garabas 34230 Le PougetMaison80 m²239 000 €2 988
04/06/20255064 F Les Garabas 34230 Le PougetMaison65 m²264 000 €4 062
23/05/202511 Rue Des Cigales 34230 Le PougetMaison70 m²237 500 €3 393
13/05/20256 Pl Du Muscat 34230 Le PougetMaison108 m²266 180 €2 465
20/01/20259072 F Les Garabas 34230 Le PougetMaison83 m²243 855 €2 938
29/11/20247 Rue Des Metiers 34230 Le PougetMaison172 m²255 000 €1 483
29/11/20247 Rue Des Metiers 34230 Le PougetMaison50 m²255 000 €5 100
29/11/20247 Rue Des Metiers 34230 Le PougetMaison96 m²255 000 €2 656
23/08/202427 Rue De La Terrasse 34230 Le PougetMaison67 m²60 000 €896
29/07/202410 Lot Les Costettes 34230 Le PougetMaison109 m²390 000 €3 578
12/03/20243 Rue Des Chasselas 34230 Le PougetMaison52 m²192 500 €3 702