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5 Impasse du Menuisier 34290 Espondeilhan

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

B énergieA GESn° 2634E1097356N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 979 €/m² à Espondeilhan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 404 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation289 340 – 339 660 €
Soit4 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025122 B Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison30 m²265 450 €8 848
20/11/2025122 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison62 m²265 450 €4 281
20/11/2025122 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison60 m²265 450 €4 424
20/11/2025122 B Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison45 m²265 450 €5 899
20/11/2025122 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison118 m²265 450 €2 250
31/10/2025460 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison115 m²180 000 €1 565
07/10/2025116 Imp Du Menuisier 34290 EspondeilhanMaison144 m²418 000 €2 903
06/10/2025313 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison96 m²249 463 €2 599
01/07/202560 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison70 m²930 000 €13 286
01/07/202560 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison110 m²930 000 €8 455
01/07/202560 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanAppartement69 m²930 000 €13 478
27/05/2025144 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison84 m²231 000 €2 750
19/05/2025200 Rue Des Camps Negres 34290 EspondeilhanMaison84 m²228 723 €2 723
12/05/2025292 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison79 m²219 000 €2 772
06/05/2025101 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison88 m²252 000 €2 864