Signal Vente

2 Rue de la Liberte 34660 Cournonsec

Appartement · étage 1 · 72 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieB GESn° 2634E1094959I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 878 €/m² à Cournonsec (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 892 – 215 873 €
Soit2 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement45 m²135 070 €3 002
09/10/202517 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²247 000 €2 807
02/09/202524 B Rue Briou Garenne 34660 CournonsecMaison75 m²376 600 €5 021
08/08/20254 Rue Des Chasses 34660 CournonsecMaison75 m²269 550 €3 594
15/07/202523 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²184 000 €2 091
02/07/202516 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison125 m²468 100 €3 745
16/06/202524 Rue Des Barrys 34660 CournonsecMaison107 m²449 000 €4 196
27/03/2025Pl De L Eglise 34660 CournonsecMaison100 m²320 000 €3 200
14/03/20251 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement61 m²202 000 €3 311
06/02/20255193 Frigoulet 34660 CournonsecMaison123 m²310 000 €2 520
21/11/202420 Rue De La Vierge 34660 CournonsecMaison218 m²315 000 €1 445
22/10/202445 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²382 000 €3 938
16/10/20241 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement60 m²183 150 €3 053
12/07/20241 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement40 m²135 000 €3 375
21/06/202447 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²404 954 €4 175