Signal Vente

34 Avenue de Miliac 34230 Saint-Pargoire

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

B énergieA GESn° 2634E1086115E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Saint-Pargoire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 517 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation276 053 – 324 062 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Av Des Pigeonniers 34230 Saint-PargoireMaison85 m²283 116 €3 331
10/10/20259 Imp Domitienne 34230 Saint-PargoireMaison117 m²484 450 €4 141
07/10/202510 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison82 m²230 000 €2 805
08/09/202512 Av Des Confourniers 34230 Saint-PargoireMaison107 m²340 860 €3 186
23/06/20251 Imp Domitienne 34230 Saint-PargoireMaison140 m²467 840 €3 342
13/02/202515 Av De La Cave Cooperative 34230 Saint-PargoireMaison90 m²243 020 €2 700
07/01/202525 Av Des Pigeonniers 34230 Saint-PargoireMaison145 m²501 700 €3 460
20/12/202417 Imp Du Val D Or 34230 Saint-PargoireMaison91 m²319 900 €3 515
18/11/20245 Av De Miliac 34230 Saint-PargoireMaison86 m²311 125 €3 618
24/05/202413 Imp Domitienne 34230 Saint-PargoireMaison126 m²332 145 €2 636
16/02/20244 Che Du Vigne 34230 Saint-PargoireMaison125 m²336 330 €2 691