Signal Vente

6 Place de la Mairie 34260 Saint-Étienne-Estréchoux

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieD GESn° 2634E1048009O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Saint-Étienne-Estréchoux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 415 – 147 227 €
Soit1 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202512 Rue Des 4 Ponts 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison90 m²104 000 €1 156
30/04/20256 Rue De L Eglise 34260 Saint-Étienne-EstréchouxAppartement39 m²60 900 €1 562
27/03/202514 Rue Estrechoux Le Vieux 34260 GraissessacMaison70 m²145 000 €2 071
06/03/202513 Rue Des 4 Ponts 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison68 m²56 000 €824
02/09/202411 Rue Des Jardins 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison151 m²297 800 €1 972
18/07/202416 Rue Estrechoux Le Vieux 34260 GraissessacMaison98 m²162 850 €1 662
08/07/20245300 Rue Du Four A Chaux 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison56 m²165 000 €2 946
24/04/20243 B Che Des Jardins 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison98 m²193 000 €1 969
23/04/20245130 Carraunieres 34260 GraissessacMaison50 m²85 000 €1 700
31/01/202414 Rue Du Four A Chaux 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison106 m²105 000 €991
27/12/202325 Gr Grande Rue 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison60 m²35 000 €583
24/10/20235310 Rue Des 4 Ponts 34260 Saint-Étienne-EstréchouxAppartement40 m²38 500 €963
24/10/20235310 Rue Des 4 Ponts 34260 Saint-Étienne-EstréchouxAppartement47 m²38 500 €819
24/10/202321 Rue Des 4 Ponts 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison62 m²38 500 €621