Signal Vente

4 Rue Honoré Fabre 34290 Valros

Maison · 101 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieA GESn° 2634E1027176H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 052 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 008 – 311 096 €
Soit2 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202537 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison78 m²323 000 €4 141
16/06/202593 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison113 m²220 000 €1 947
02/06/20258 Rue Jean Ambec 34290 ValrosMaison87 m²242 520 €2 788
15/05/2025159 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison50 m²200 000 €4 000
30/04/20259 Rue Des Platanes 34290 ValrosMaison96 m²194 000 €2 021
28/04/20251 Av De Beziers 34290 ValrosMaison100 m²90 000 €900
20/02/202515 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison94 m²270 000 €2 872
16/12/2024130 Av Jean Moulin 34290 ValrosMaison63 m²224 500 €3 563
12/12/202472 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison87 m²212 500 €2 443
18/06/2024198 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison75 m²223 000 €2 973
14/05/202469 Rue Alphonse Daudet 34290 ValrosMaison80 m²210 000 €2 625
21/03/202410 Rue Honore Fabre 34290 ValrosMaison73 m²78 425 €1 074
20/02/202416 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison99 m²282 300 €2 852
29/11/20231 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison100 m²280 500 €2 805