Signal Vente

3 Lotissement "Lou Canal" 34230 Pouzols

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

A énergieA GESn° 2634E1026992F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Pouzols (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 836 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation323 606 – 379 885 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025205 Rue Des Ponts 34230 PouzolsMaison98 m²263 735 €2 691
23/10/2025353 Av Du Pouget 34230 PouzolsMaison108 m²354 960 €3 287
13/10/202515 Av De Canet 34230 PouzolsAppartement80 m²414 000 €5 175
13/10/202515 Av De Canet 34230 PouzolsAppartement76 m²414 000 €5 447
22/09/20253 Rue Saint Amans 34230 PouzolsMaison105 m²278 450 €2 652
22/07/20257 Rue Des Cremades 34230 PouzolsMaison90 m²253 500 €2 817
21/07/20251 Enc Marcel Gras 34230 PouzolsAppartement50 m²132 055 €2 641
21/07/20251 Enc Marcel Gras 34230 PouzolsAppartement51 m²132 055 €2 589
06/06/202511 Rue De La Fontaine Des Pigeons 34230 PouzolsMaison112 m²225 000 €2 009
31/03/202539 Av Du Pouget 34230 PouzolsMaison36 m²56 000 €1 556
06/08/20249 Rue Guilhaume D Hugues 34230 PouzolsMaison60 m²147 500 €2 458
25/07/20242 B Rue Guilhaume D Hugues 34230 PouzolsMaison105 m²283 500 €2 700
25/07/202428 Av De Canet 34230 PouzolsMaison130 m²250 000 €1 923
03/07/20244 Rue Traversiere 34230 PouzolsMaison99 m²287 075 €2 900
29/04/20241 B Pl Du Marche 34230 PouzolsMaison90 m²75 000 €833