Signal Vente

3 Rue de la Grage 34360 Saint-Chinian

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

B énergieA GESn° 2634E1017007E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation102 650 – 120 502 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Des Recollets 34360 Saint-ChinianMaison70 m²119 490 €1 707
17/12/202515 Rue De La Grage 34360 Saint-ChinianMaison97 m²190 000 €1 959
11/12/20259 Rue Saint Laurent 34360 Saint-ChinianMaison60 m²30 000 €500
07/11/202521 Rue De L Amour 34360 Saint-ChinianMaison100 m²139 000 €1 390
06/11/20255 Rue Mal De Lattre De Tassigny 34360 Saint-ChinianMaison80 m²156 000 €1 950
22/08/202510 Pl St Aignan 34360 Saint-ChinianMaison70 m²104 500 €1 493
15/07/20252 Rue Les Capitelles 34360 Saint-ChinianMaison88 m²221 900 €2 522
10/07/202512 Rue Des Recollets 34360 Saint-ChinianMaison120 m²50 000 €417
14/04/202510 Rue De L Amour 34360 Saint-ChinianMaison61 m²28 000 €459
21/03/202511 Rue Des Marrieres 34360 Saint-ChinianMaison22 m²55 000 €2 500
14/01/20251 Rue De L Amour 34360 Saint-ChinianMaison93 m²78 980 €849
11/12/20241 Rue Du Plo 34360 Saint-ChinianMaison70 m²88 000 €1 257
27/11/202433 Rue Saint Laurent 34360 Saint-ChinianMaison59 m²90 000 €1 525
21/11/20243 Rue Du Figuier 34360 Saint-ChinianAppartement89 m²210 000 €2 360
14/11/20243 Rue Du Four Grand 34360 Saint-ChinianMaison50 m²66 500 €1 330