Signal Vente

4 Chemin des Plans 34160 Restinclières

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 181 j)

B énergieA GESn° 2634E1012308L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen789 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation755 470 – 886 856 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue La Descente Des Oliviers 34160 RestinclièresMaison70 m²160 000 €2 286
24/10/202523 Rue Paul Valery 34160 RestinclièresMaison106 m²397 050 €3 746
06/10/202516 Rue Pierre Esteve 34160 RestinclièresMaison88 m²305 000 €3 466
30/09/202510 Rte De Montpellier 34160 RestinclièresAppartement43 m²185 000 €4 302
27/06/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement48 m²202 150 €4 211
25/06/20257 Les Premages 34160 RestinclièresMaison97 m²386 050 €3 980
24/06/20259 Che Du Pre 34160 RestinclièresMaison108 m²295 400 €2 735
23/06/20255370 F Rue Des Plans 34160 RestinclièresMaison76 m²301 300 €3 964
17/06/20254 Rue Pierre Esteve 34160 RestinclièresMaison80 m²350 350 €4 379
31/01/202515 Rue Boby Lapointe 34160 RestinclièresMaison123 m²470 250 €3 823
28/01/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement61 m²284 126 €4 658
02/12/20248 Imp De L'abrivado 34160 RestinclièresMaison80 m²372 000 €4 650
24/10/20248 Imp Du Puits 34160 RestinclièresMaison100 m²330 000 €3 300
03/09/202430 Rue Jean-Antoine Giral 34160 RestinclièresMaison114 m²529 540 €4 645
07/08/20242 Imp De L'abrivado 34160 RestinclièresMaison90 m²362 000 €4 022