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7ter Rue des Beaumes 34310 Quarante

Maison · 40 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

E énergieB GESn° 2634E1002791K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Quarante (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 581 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 122 – 61 186 €
Soit1 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 T Rue De La Chapelle 34310 QuaranteMaison47 m²33 000 €702
17/11/20256 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison265 m²307 000 €1 158
23/09/20256 Rue Des Cathares 34310 QuaranteMaison24 m²12 000 €500
01/08/20257 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison171 m²114 000 €667
25/07/20256 Plan Des Ecoles 34310 QuaranteAppartement95 m²95 000 €1 000
24/06/202536 Av Du Chateau 34310 QuaranteMaison173 m²213 000 €1 231
06/05/20252 Rue De La Chapelle 34310 QuaranteMaison26 m²40 000 €1 538
05/05/20256 Av Du 1Er Mai 34310 QuaranteMaison98 m²231 150 €2 359
24/04/20258 Rue Du Cres 34310 QuaranteMaison59 m²102 000 €1 729
28/03/202525 Av Des Platanes 34310 QuaranteMaison140 m²175 000 €1 250
07/10/202411 Rue De L'hort Viel 34310 QuaranteMaison134 m²380 000 €2 836
29/08/20245092 Av Du Chateau 34310 QuaranteMaison123 m²215 400 €1 751
29/07/20245402 Av Du Chateau 34310 QuaranteAppartement40 m²198 000 €4 950
29/07/20245402 Av Du Chateau 34310 QuaranteAppartement120 m²198 000 €1 650
08/07/202410 Rue De L'hort Viel 34310 QuaranteMaison198 m²580 000 €2 929