Signal Vente

230 Route de Brignac 34800 Canet

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieD GESn° 2634E0993023S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 794 – 243 932 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202527 Grand Rue 34800 CanetMaison46 m²178 500 €3 880
07/11/2025405 Che Des Condamines 34800 CanetMaison35 m²156 000 €4 457
29/09/20258 Lot Le Clos Des Roses 34800 CanetMaison77 m²174 910 €2 272
10/07/2025128 Che De La Fabrique 34800 CanetMaison57 m²169 500 €2 974
03/07/202523 Imp Des Jardins 34800 CanetMaison120 m²147 000 €1 225
24/02/2025326 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison67 m²225 000 €3 358
13/02/2025294 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison79 m²195 000 €2 468
07/02/202539 Imp Du Nord 34800 CanetMaison48 m²154 000 €3 208
23/01/20254 Rue Du Carignan 34800 CanetMaison103 m²254 650 €2 472
14/01/202514 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison95 m²368 200 €3 876
06/11/202443 Rue De La Villette 34800 CanetMaison116 m²214 900 €1 853
23/10/2024254 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison65 m²249 550 €3 839
05/09/20246 Lot Les Lilas De Carol 34800 CanetMaison132 m²380 845 €2 885
05/08/2024136 Av Paul Demarne 34800 CanetMaison72 m²247 000 €3 431
02/08/2024139 Che Des Lauriers Roses 34800 CanetMaison122 m²386 350 €3 167