Signal Vente

1 Impasse du Castelet 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 2 · 115 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieC GESn° 2634E0988460F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 743 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 937 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation480 990 – 564 640 €
Soit4 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
17/12/20251 Rue Des Acacias 34240 Lamalou-les-BainsMaison49 m²163 000 €3 327
16/12/20256 Av De Capus 34240 Lamalou-les-BainsAppartement20 m²56 000 €2 800
10/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²580 000 €14 872
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement30 m²580 000 €19 333
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement42 m²580 000 €13 810
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²580 000 €23 200
28/11/20254 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²65 000 €1 226
14/10/20258 Av Du Moulin 34240 Lamalou-les-BainsMaison34 m²139 420 €4 101
14/10/20256 Rue De Capus 34240 Lamalou-les-BainsAppartement24 m²55 000 €2 292
18/09/20251 Rue Duchesne De Boulogne 34240 Lamalou-les-BainsAppartement55 m²160 000 €2 909
11/09/20253 Av Du Moulin 34240 Lamalou-les-BainsAppartement37 m²522 000 €14 108