Signal Vente

17 Avenue de Beziers 34370 Creissan

Maison · 170 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

C énergieC GESn° 2634E0983265K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface170 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Creissan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 279 – 418 241 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Saint Vincent 34370 CreissanMaison133 m²280 000 €2 105
05/09/202514 Av De Saint Chinian 34370 CreissanMaison101 m²230 000 €2 277
07/07/202545 Av De Beziers 34370 CreissanMaison40 m²149 000 €3 725
03/07/202511 Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison140 m²358 800 €2 563
24/06/202532 Av De Beziers 34370 CreissanMaison205 m²130 000 €634
07/05/202516 B Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison121 m²303 650 €2 510
11/09/20242 B Che De La Tondude 34370 CreissanMaison109 m²275 000 €2 523
07/08/202415 Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison111 m²190 000 €1 712
16/07/202422 Av De Beziers 34370 CreissanMaison35 m²99 500 €2 843
16/07/202422 Av De Beziers 34370 CreissanMaison90 m²99 500 €1 106
31/05/20242 T Che De La Tondude 34370 CreissanMaison125 m²313 100 €2 505
27/05/202453 Av De Beziers 34370 CreissanMaison140 m²181 620 €1 297
17/05/20242 Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison87 m²260 000 €2 989
15/05/20246 Che Des Amandines 34370 CreissanMaison73 m²219 500 €3 007
02/05/202412 Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison106 m²381 310 €3 597