Signal Vente

20 Rue Saint-Anne 82700 Montbartier

Appartement · étage 4 · 36 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2634E0968451Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Montbartier (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 731 – 68 945 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement60 m²120 000 €2 000
07/11/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierMaison81 m²162 400 €2 005
31/10/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement53 m²87 500 €1 651
10/09/2025109 Rue Des Caillaux 82700 MontbartierMaison159 m²250 000 €1 572
25/07/2025185 Pl De La Mairie 82700 MontbartierAppartement61 m²133 000 €2 180
15/07/20254 Imp Faures 82700 MontbartierMaison102 m²163 582 €1 604
01/07/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement53 m²93 000 €1 755
19/06/2025187 Pl De La Mairie 82700 MontbartierAppartement61 m²134 000 €2 197
18/06/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement47 m²76 000 €1 617
27/05/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement62 m²93 000 €1 500
21/05/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement62 m²105 000 €1 694
26/03/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierMaison84 m²144 000 €1 714
21/03/2025290 Rte Du Frontonnais 82700 MontbartierMaison150 m²190 000 €1 267
15/01/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement47 m²81 000 €1 723
28/10/202424 Rue Des Caillaux 82700 MontbartierMaison140 m²270 000 €1 929