Signal Vente

11 Cami des Artisans 34560 Montbazin

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

C énergieA GESn° 2634E0961165K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement044 m²DB20433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 014 €/m² à Montbazin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 929 – 280 482 €
Soit4 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202517 Cami Des Artisans 34560 MontbazinAppartement45 m²119 976 €2 666
14/10/202517 Cami Des Artisans 34560 MontbazinMaison75 m²119 976 €1 600
14/10/202517 Cami Des Artisans 34560 MontbazinAppartement45 m²80 424 €1 787
14/10/202517 Cami Des Artisans 34560 MontbazinMaison75 m²80 424 €1 072
23/09/202515 Cami De Gabriac 34560 MontbazinMaison125 m²275 000 €2 200
23/09/202515 Cami De Gabriac 34560 MontbazinMaison125 m²250 000 €2 000
31/03/202518 Rue Des Peupliers 34560 MontbazinMaison81 m²126 250 €1 559
19/11/2024895 Av De La Gare 34560 MontbazinMaison62 m²170 000 €2 742
15/07/20245311 Cite Corps 34560 MontbazinMaison135 m²310 000 €2 296
10/04/202421 Cami De Gabriac 34560 MontbazinMaison174 m²60 000 €345