Signal Vente

40 Boulevard du Jeu de Mail 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

B énergieA GESn° 2634E0960561E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface114 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 618 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 316 – 293 849 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202524 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison92 m²318 115 €3 458
08/09/202530 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison77 m²231 000 €3 000
05/09/202547 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison106 m²298 500 €2 816
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
09/07/202544 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison122 m²225 000 €1 844
28/05/202513 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison88 m²294 480 €3 346
22/05/20258 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison60 m²85 500 €1 425
31/03/202512 B Gr Grand Rue 34290 BassanMaison85 m²210 130 €2 472
12/03/202528 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison91 m²244 000 €2 681
28/02/20256 Rue Des Faisses 34290 BassanMaison81 m²215 000 €2 654
27/01/20252 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison76 m²79 000 €1 039
27/12/202420 Rue De La Syrah 34290 BassanMaison83 m²150 000 €1 807
29/11/202443 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison105 m²353 391 €3 366
05/11/202412 Rue De La Syrah 34290 BassanMaison137 m²346 459 €2 529
14/10/20241 Rue Du Mas 34290 BassanMaison102 m²312 000 €3 059