Signal Vente

6b Rue des Grenadiers 34160 Restinclières

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

A énergieA GESn° 2634E0958345Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface157 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 755 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation548 799 – 644 242 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255046 Le Village 34160 RestinclièresMaison110 m²240 000 €2 182
24/07/20255030 Le Village 34160 RestinclièresMaison120 m²265 000 €2 208
19/06/20251 Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement50 m²146 750 €2 935
15/04/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²250 600 €3 530
31/01/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²263 660 €3 714
13/12/20243 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement72 m²258 403 €3 589
24/10/20248 Imp Du Puits 34160 RestinclièresMaison100 m²330 000 €3 300
18/10/20246 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresMaison67 m²262 050 €3 911
02/08/20243 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²246 980 €3 479
11/07/20245368 F Rue De La Jasse 34160 RestinclièresMaison145 m²413 000 €2 848
28/12/20235 Rte De Sommieres 34160 RestinclièresMaison121 m²520 000 €4 298
31/10/20234 Rue Du Fer A Cheval 34160 RestinclièresMaison75 m²322 623 €4 302