Signal Vente

9 Impasse des Amandiers 34310 Montady

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2634E0954908T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 047 – 220 750 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Pl Haute 34310 MontadyMaison90 m²87 000 €967
14/11/202526 Imp Des Arbousiers 34310 MontadyMaison124 m²249 000 €2 008
17/10/20253 Rue Marius Gelly 34310 MontadyMaison136 m²294 950 €2 169
07/08/20255164 Rue De La Mairie 34310 MontadyMaison140 m²50 000 €357
06/08/202512 Rue Saint Jean 34310 MontadyMaison60 m²101 000 €1 683
29/04/20258 Rue Saint Jean 34310 MontadyMaison90 m²161 500 €1 794
28/04/20255 Rue Marius Gelly 34310 MontadyMaison107 m²306 750 €2 867
29/01/202524 Rue Des Melias 34310 MontadyMaison112 m²120 000 €1 071
13/12/20243 Rue Du Ninou 34310 MontadyAppartement45 m²80 000 €1 778
12/11/202410 Rue De La Tour 34310 MontadyAppartement70 m²174 540 €2 493
02/10/202442 Rue Jules Verne 34310 MontadyMaison80 m²244 000 €3 050
25/09/20245002 Rue Des Ecoles 34310 MontadyMaison92 m²7 418 762 €80 639
11/07/202410 B Pl Haute 34310 MontadyMaison88 m²70 000 €795
01/07/202419 Av Des Cites 34310 MontadyMaison91 m²185 000 €2 033
24/06/20248 Che Des Poissonniers 34310 MontadyMaison84 m²215 000 €2 560