Signal Vente

7 Rue du Champ du Noyer 34530 Aumes

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 186 j)

B énergieA GESn° 2634E0954642N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 387 €/m² à Aumes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 957 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation415 210 – 487 420 €
Soit2 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202510 Rue Basse 34530 AumesMaison40 m²131 000 €3 275
19/08/20258 Rue Basse 34530 AumesMaison56 m²112 279 €2 005
19/07/202520 Che De Marseillan 34530 AumesMaison120 m²225 000 €1 875
19/07/202520 Che De Marseillan 34530 AumesAppartement108 m²225 000 €2 083
10/06/20258 B Rue Du Champ Du Noyer 34530 AumesMaison113 m²359 950 €3 185
18/03/20253 Rue Corneille 34530 AumesMaison54 m²214 900 €3 980
11/02/20255 Rue Racine 34530 AumesMaison70 m²40 000 €571
18/12/20245 Rue De La Fontaine 34530 AumesMaison199 m²382 250 €1 921
08/11/20249 Rue Basse 34530 AumesMaison70 m²75 000 €1 071
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement31 m²340 000 €10 968
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement82 m²340 000 €4 146
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement60 m²340 000 €5 667
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement94 m²340 000 €3 617
25/07/20247 Rue Du Four 34530 AumesMaison78 m²140 000 €1 795
15/02/202421 Pl De La Mairie 34530 AumesMaison40 m²60 000 €1 500