45 Rue Rene Dumont 34400 Lunel-Viel
Maison · 80 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)
A énergieA GESn° 2634E0947132R
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Lunel-Viel (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 158 Rue Frederic Mistral 34400 Lunel-Viel | Maison | 85 m² | 283 600 € | 3 336 |
| 11/08/2025 | 192 Rue Du Chateau D Eau 34400 Lunel-Viel | Maison | 97 m² | 329 305 € | 3 395 |
| 31/01/2025 | 23 Imp Du Canies 34400 Lunel-Viel | Maison | 92 m² | 301 890 € | 3 281 |
| 10/12/2024 | 75 Rue Des Lavoirs 34400 Lunel-Viel | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 17/09/2024 | 83 Les Horts 34400 Lunel-Viel | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 |
| 30/08/2024 | 123 Rue Alphonse Daudet 34400 Lunel-Viel | Maison | 82 m² | 274 000 € | 3 341 |
| 27/08/2024 | 334 Che De Regine 34400 Lunel-Viel | Maison | 114 m² | 381 000 € | 3 342 |
| 04/06/2024 | Les Horts 34400 Lunel-Viel | Maison | 95 m² | 279 340 € | 2 940 |
| 12/03/2024 | 114 Rue Frederic Mistral 34400 Lunel-Viel | Maison | 99 m² | 89 100 € | 900 |
| 18/01/2024 | 120 Rue Du Chateau D Eau 34400 Lunel-Viel | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |