Signal Vente

65 Boulevard Anselme Nougaret 34720 Caux

Maison · 75 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

G énergieG GESn° 2634E0941864B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Caux (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 232 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 739 – 164 041 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Grand Rue 34720 CauxMaison100 m²135 400 €1 354
08/12/20252 Plan Du Chateau 34720 CauxMaison75 m²55 000 €733
04/11/20256 Plan Des Consuls 34720 CauxMaison60 m²78 545 €1 309
15/10/202525 Rue De La Foire 34720 CauxMaison47 m²76 000 €1 617
08/10/20253 Rue Bedos De Celles 34720 CauxMaison62 m²122 960 €1 983
19/09/202550 Pl De La Republique 34720 CauxMaison96 m²80 000 €833
17/09/202566 Rue Des Grillons 34720 CauxMaison87 m²300 157 €3 450
03/09/202515 Rue Camille Desmoulin 34720 CauxMaison90 m²176 850 €1 965
21/08/202518 Bd Du Puits Allier 34720 CauxMaison150 m²231 000 €1 540
04/08/20256 Gr Grand Rue 34720 CauxMaison60 m²115 990 €1 933
01/08/202514 Av De Fontes 34720 CauxMaison89 m²228 000 €2 562
17/07/20251 Rue De L'ormeau 34720 CauxMaison80 m²137 740 €1 722
16/07/202519 Av De Fontes 34720 CauxAppartement55 m²87 000 €1 582
16/07/202519 Av De Fontes 34720 CauxAppartement90 m²87 000 €967
23/06/202519 Gr Grand Rue 34720 CauxMaison65 m²109 330 €1 682