Signal Vente

9 Rue des Remparts 34480 Fouzilhon

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2634E0941364V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison0123 m²FC34445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Fouzilhon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 215 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 401 – 95 557 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255076 Le Village 34480 FouzilhonMaison45 m²30 000 €667
14/10/20258 C Rte De Pouzolles 34480 FouzilhonMaison116 m²385 000 €3 319
26/06/20255082 Rue Du Chateau 34480 FouzilhonMaison68 m²202 500 €2 978
30/09/20245043 Rue De L'eglise 34480 FouzilhonMaison100 m²300 000 €3 000
22/05/20245024 Le Village 34480 FouzilhonMaison32 m²148 000 €4 625
15/05/20245050 Av Du Pont 34480 FouzilhonMaison27 m²448 000 €16 593
15/05/20245050 Av Du Pont 34480 FouzilhonMaison238 m²448 000 €1 882
02/05/20245027 Rue Du Quartier Bas 34480 FouzilhonMaison35 m²56 000 €1 600
02/05/20245027 Rue Du Quartier Bas 34480 FouzilhonMaison30 m²56 000 €1 867
27/02/20244 Che De Lenne 34480 FouzilhonMaison164 m²369 210 €2 251
20/10/20235039 Rte De Gabian 34480 FouzilhonMaison71 m²185 000 €2 606
20/10/20235039 Rte De Gabian 34480 FouzilhonMaison40 m²185 000 €4 625
20/10/20235039 Rte De Gabian 34480 FouzilhonMaison84 m²185 000 €2 202