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20 Route de Fouscais 34800 Brignac

Maison · 191 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

B énergieA GESn° 2634E0941221I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Construction1996
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Brignac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 012 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation438 226 – 514 439 €
Soit2 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Grand Rue 34800 BrignacMaison130 m²92 000 €708
16/12/20252 Pl De L Eglise 34800 BrignacMaison131 m²316 000 €2 412
16/09/20252 Rte De Clermont 34800 BrignacMaison60 m²65 000 €1 083
09/09/202514 Rue Des Mimosas 34800 BrignacMaison83 m²290 330 €3 498
11/08/20252 Rue Des Muriers 34800 BrignacMaison100 m²350 200 €3 502
10/06/202553 Av Des Chenes Verts 34800 BrignacMaison115 m²281 000 €2 443
22/05/20251 B Imp Bonnel 34800 BrignacAppartement60 m²120 000 €2 000
25/04/20255 Pl De L Eglise 34800 BrignacMaison106 m²80 000 €755
31/03/20256 Rue Des Muriers 34800 BrignacMaison79 m²268 000 €3 392
26/03/202518 Rue Des Muriers 34800 BrignacMaison114 m²327 450 €2 872
26/12/20244 B Rue De Lergue 34800 BrignacMaison45 m²102 000 €2 267
03/12/20243 Rue Des Lauriers 34800 BrignacMaison107 m²265 200 €2 479
18/10/202415 Rue Des Lauriers 34800 BrignacMaison97 m²250 000 €2 577
10/10/202417 Rue Des Lauriers 34800 BrignacMaison103 m²258 000 €2 505
17/05/202419 Che De Fouscais 34800 BrignacMaison140 m²319 660 €2 283