Signal Vente

1bis Rue de l’Orchidee 34710 Lespignan

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieA GESn° 2634E0938279E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/04/2026appartement045 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Lespignan (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 239 – 142 323 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Du Marche 34710 LespignanMaison65 m²66 400 €1 022
27/11/202515 B Rte De Fleury 34710 LespignanMaison80 m²87 000 €1 088
13/11/202516 Rue Du Bouleau 34710 LespignanAppartement85 m²195 000 €2 294
04/11/20251 Rue Du Marche 34710 LespignanMaison80 m²122 000 €1 525
23/10/20253 Rue Du Chateau 34710 LespignanMaison45 m²130 000 €2 889
09/10/20252 Rue Du Four 34710 LespignanMaison80 m²130 000 €1 625
03/10/202510 Rue Du Laurier Rose 34710 LespignanMaison120 m²148 460 €1 237
25/09/20256 Rue Du Donjon 34710 LespignanMaison70 m²166 000 €2 371
22/09/202515 Rue Du Marche 34710 LespignanAppartement50 m²193 000 €3 860
22/09/202515 Rue Du Marche 34710 LespignanAppartement66 m²193 000 €2 924
22/09/202515 Rue Du Marche 34710 LespignanAppartement53 m²193 000 €3 642
03/09/202519 Rue Du Marche 34710 LespignanMaison135 m²67 000 €496
21/08/20251 Rue Des Planels 34710 LespignanMaison99 m²274 000 €2 768
07/08/202528 Rue Du Donjon 34710 LespignanMaison110 m²219 000 €1 991
05/08/20258 Rue Des Roses 34710 LespignanMaison100 m²149 000 €1 490