Signal Vente

2 Rue du Quai 34220 Saint-Pons-de-Thomières

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2634E0923084T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026appartement043 m²DB18028
02/04/2026appartement041 m²CB17528
01/04/2026appartement040 m²CB17628
01/04/2026appartement037 m²DB24828
01/04/2026appartement042 m²DB24928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Saint-Pons-de-Thomières (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 809 – 84 298 €
Soit2 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement103 m²70 000 €680
26/11/20255 Pl Du Centre 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement60 m²103 000 €1 717
26/11/20255 Pl Du Centre 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement32 m²103 000 €3 219
12/11/20258 B Che Du Coustou 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison56 m²155 625 €2 779
07/11/20253 Pl Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison60 m²60 000 €1 000
28/10/202515 Rue Du Roucas Blanc 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison93 m²192 750 €2 073
29/09/20256 Rue Notre Dame 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement56 m²40 000 €714
18/09/202516 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison68 m²20 000 €294
16/09/202513 Rue De Villeneuve 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison65 m²40 320 €620
12/09/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement56 m²35 000 €625
10/09/202513 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement90 m²130 000 €1 444
10/09/202513 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement61 m²130 000 €2 131
03/09/202517 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison100 m²45 000 €450
08/08/202516 Bd Du Nord 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison58 m²45 600 €786
01/08/20256 B Rue Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison130 m²66 000 €508