120 Allee les Syrahs 34980 Combaillaux
Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)
B énergieA GESn° 2634E0919576V
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | maison | – | 87 m² | A | A | 61 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 054 €/m² à Combaillaux (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 950 Rte Des Sajolles 34980 Combaillaux | Maison | 136 m² | 619 000 € | 4 551 |
| 05/09/2025 | 40 Che Deves De Parrot 34980 Combaillaux | Appartement | 42 m² | 180 881 € | 4 307 |
| 02/07/2025 | 130 Rue Des Lauriers 34980 Combaillaux | Appartement | 79 m² | 287 000 € | 3 633 |
| 30/06/2025 | 7 All Du Miradou 34980 Combaillaux | Maison | 128 m² | 452 300 € | 3 534 |
| 10/02/2025 | 50 All Du Montadou 34980 Combaillaux | Maison | 135 m² | 513 700 € | 3 805 |
| 02/08/2024 | 910 A Rte De Grabels 34980 Combaillaux | Maison | 141 m² | 580 000 € | 4 113 |
| 17/04/2024 | 3 All Des Amandiers 34980 Combaillaux | Maison | 151 m² | 559 250 € | 3 704 |