Signal Vente

70 Chemin de la Garrigue 34800 Canet

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

B énergieA GESn° 2634E0918852Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026maison0118 m²BA9030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation335 320 – 393 637 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025635 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison134 m²487 000 €3 634
16/12/202511 B Lot Le Clos De La Farigoule Ii 34800 CanetMaison78 m²235 000 €3 013
16/12/20256026 F La Garrigue 34800 CanetMaison60 m²136 000 €2 267
01/12/20256080 F Che Des Pins 34800 CanetMaison92 m²314 000 €3 413
17/11/202527 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison102 m²390 630 €3 830
05/08/2025135 B Che De La Sabliere 34800 CanetMaison98 m²307 100 €3 134
19/06/2025423 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison143 m²344 249 €2 407
11/06/202580 Che Du Tarraou 34800 CanetMaison80 m²407 350 €5 092
26/05/20254 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison80 m²271 530 €3 394
23/05/20256014 F Che De La Sabliere 34800 CanetMaison78 m²240 000 €3 077
31/03/202523 Chem Des Courriales 34800 CanetMaison135 m²292 040 €2 163
11/12/202410 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison111 m²350 000 €3 153
03/12/2024580 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison104 m²271 250 €2 608
15/11/20246048 F Che De La Garrigue 34800 CanetMaison71 m²215 640 €3 037
05/09/20246 Lot Les Lilas De Carol 34800 CanetMaison132 m²380 845 €2 885