Signal Vente

12 Avenue de la Méditerranée 34160 Saint-Drézéry

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

C énergieA GESn° 2634E0916617A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026maison0179 m²BA9330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Saint-Drézéry (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 748 – 178 138 €
Soit4 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue De La Bouvine 34160 Saint-DrézéryAppartement50 m²290 000 €5 800
22/10/202512 B Rue Des Muriers 34160 Saint-DrézéryMaison87 m²427 000 €4 908
09/09/202568 Imp Les Jardins De La Bouvine 34160 Saint-DrézéryMaison85 m²349 115 €4 107
03/09/202557 Rue Georges Brassens 34160 Saint-DrézéryAppartement87 m²283 500 €3 259
24/07/20252 Av Du Berange 34160 Saint-DrézéryAppartement53 m²85 500 €1 613
03/07/20253 B Rue De La Bouvine 34160 Saint-DrézéryMaison80 m²480 000 €6 000
03/07/20253 Rue De La Bouvine 34160 Saint-DrézéryMaison100 m²480 000 €4 800
15/05/20256 Pl De La Mairie 34160 Saint-DrézéryMaison76 m²160 000 €2 105
11/03/20252 Rue Grand Rue 34160 Saint-DrézéryMaison104 m²304 280 €2 926
07/10/2024125 Che Des Roubines 34160 Saint-DrézéryMaison96 m²465 000 €4 844
19/09/20242 Av Du Berange 34160 Saint-DrézéryAppartement73 m²242 140 €3 317
26/07/202470 Che Des Cowels 34160 Saint-DrézéryMaison128 m²440 000 €3 438
26/07/202470 Che Des Cowels 34160 Saint-DrézéryAppartement35 m²440 000 €12 571
03/05/20241 Rue Des Muriers 34160 Saint-DrézéryMaison73 m²137 000 €1 877
11/01/20243 Rue De La Carierette 34160 Saint-DrézéryMaison15 m²235 500 €15 700