Signal Vente

6 Rue des Coquillades 34160 Restinclières

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieC GESn° 2634E0908398X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 139 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation522 688 – 613 590 €
Soit3 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue La Descente Des Oliviers 34160 RestinclièresMaison70 m²160 000 €2 286
16/10/202513 C Rte De Beaulieu 34160 RestinclièresMaison97 m²294 401 €3 035
30/09/202510 Rte De Montpellier 34160 RestinclièresAppartement43 m²185 000 €4 302
19/09/20259999 Rue Des Yeuses 34160 RestinclièresMaison60 m²211 000 €3 517
21/07/20258 B Rue Des Chenes 34160 RestinclièresMaison115 m²515 000 €4 478
31/01/202511 Rue Des Coquillades 34160 RestinclièresMaison105 m²260 000 €2 476
24/10/20248 Imp Du Puits 34160 RestinclièresMaison100 m²330 000 €3 300
05/08/20245 Av Emile Mercier 34160 RestinclièresMaison120 m²559 550 €4 663
26/06/202410 Rte De Montpellier 34160 RestinclièresAppartement42 m²193 600 €4 610
31/05/202412 Rte De Montpellier 34160 RestinclièresMaison130 m²426 000 €3 277
22/02/20244 Le Village 34160 RestinclièresMaison86 m²400 000 €4 651
26/10/20231 A Che Du Pre 34160 RestinclièresMaison140 m²401 000 €2 864
25/10/202325 Che De Sussargues 34160 RestinclièresMaison135 m²539 314 €3 995